emmeline advertising
Prima parte.
La risposta è si, per lo stesso motivo per cui è giusto rivolgersi ad una agenzia immobiliare per vendere casa. Il lavoro fatto da un professionista è sempre un risparmio anche se si deve pagare per il servizio ricevuto. Risparmio sia di tempo che di denaro.
Voglio segnalare agli amici di Immobiliaristi un interessantissimo sondaggio condotto da PortaliImmobiliari.net realizzato con l’obiettivo di individuare quale fosse il portale immobiliare italiano che generasse contatti di qualità a dispetto della quantità.
I risultati sono molto interessanti (vedi grafico)
ti rimando all’articolo completo su Webmarketing-Immobiliare.com
LEGGI TUTTO>> Ecco il Portale Immobiliare che genera contatti di Qualità
“Sei un Agente Immobiliare
hai un Sito Web, pubblichi
annunci sui migliori Portali
e alla fine dei conti è solo uno
SPRECO di soldi e tempo?”
Oggi parliamo del Nuovo Video Corso sul Web Marketing Immobiliare realizzato da Francesco Bersani, esperto in tecniche di web marketing immobiliare per acquisire clienti online.
Questo Video Corso ti spiega
Foto: www.iphoneitalia.com
Sto leggendo un po’ di documenti e report e sono “preoccupato” perche’:
• 2013 e’ l’anno in cui internet superera’ la stampa (parlo anche di quotidiani)
• 2013 e’ l’anno in cui la navigazione mobile superera’ quella tradizionale
• Nel solo biennio 2009/2010 le ricerche “immobiliari” su internet sono aumentate del 19%
• Oggi vengono effettuate circa 1.000 ricerche “immobiliari” al minuto in Italia
• Il trend di crescita dei dispositivi mobili in Italia e’ il piu’ alto d’Europa: +150%
Quindi, tu sei pronto al 2013?
Perche’ prepararsi oggi significa evitare il 50% di perdita di contatti al tuo sito! O meglio al tuo business!
Ma non solo: avere queste informazioni significa anche sapere come allocare i budget delle tue spese pubblicitarie: meno carta e’ la prima regola; un sito ben strutturato per permettere l’indicizzazione a Google e’ ormai fondamentale (i “minisiti” sono un punto di partenza ma non di arrivo); investire sui portali immobiliari ottimizzati per la navigazione mobile (oggi mi risulta che siano solo 2 in Italia, ma mi riservo di approfondire…); dotarti di un sito mobile… questa e’ la grande novita’! Poi ovviamente ci sono gli ADWords di Google, le campagne pubblicitarie su Facebook; le FAN Page su Facebook; le campagne di Brand con utilizzo di banner ecc..
L’avvento di internet ha radicalmente cambiato le abitudini delle persone relativamente all’acquisto di beni o alla richiesta di particolari informazioni e servizi. I mezzi di promozione tradizionali come giornali e radio, che detenevano una grande fetta di mercato alcuni anni fa, hanno subìto, di conseguenza, una notevole diminuzione di interesse dei potenziali acquirenti da una parte, e dai venditori e fornitori di servizi, dall’altra. Nel settore immobiliare, ad esempio, è ancora utilizzato il mezzo cartaceo per promuovere immobili in affitto o vendita relativi ad una determinata area geografica. Ma la consultazione di queste riviste specializzate sembra non essere più quella di una volta.
Uno dei motivi principali per cui si verifica questa caduta di interesse verso il mezzo cartaceo consiste nella natura stessa del mezzo. Il giornale ha una vita molto limitata. Esce in un determinato giorno e ha, perciò, una fruibilità temporalmente ridotta. Spesso il mezzo cartaceo viene consultato rapidamente e poi dimenticato chissà dove. E sono pochi quelli che andranno alla ricerca dell’annuncio immobiliare visto qualche giorno prima su una pagina qualsiasi di una rivista dimenticata da qualche parte. Internet è invece un mezzo consultabile sempre e ovunque. Basterà collegarsi e accedere in pochi click ai vari portali di annunci immobiliari disponibili e fare le proprie scelte.
Un altro motivo per cui internet è sempre più preferito al cartaceo consiste nella completezza delle informazioni che descrivono l’immobile. Il mezzo cartaceo, da questo punto di vista, è limitato per via di criteri di pubblicazione e per il limite fisico stesso della pagina sulla quale è ospitato l’annuncio immobiliare. Su internet, invece, tale limite non esiste. Così una pagina che parla di un immobile in vendita può mostrare una lista completa di informazioni e dettagli, foto e addirittura riprese panoramiche, che permetteranno al potenziale acquirente di vivere un’esperienza virtuale comodamente seduto sulla poltrona di casa.
Ovviamente il consiglio non è quello di abbandonare del tutto la pubblicità sulle riviste di settore ma di scegliere quest’ultime con oculatezza, in funzione del target che si vuole raggiungere. L’importante è che utenti privati e agenzie immobiliari abbiano cura di inserire nell’annuncio tutte le informazioni e immagini possibili così da evitare qualsiasi forma di perplessità nel potenziale acquirente.
Il 16 Aprile 2011 dalle 15.00 alle 17.00, in occasione della Fiera “Casamia 2011″ si terrà il Convegno “Mercato Immobiliare, Attesa o Ripresa?” organizzato dal Presidente della FIMAA di Como, Dr. Claudio Zanetti.
Il Convegno sarà, oltre che un’occasione di confronto fra gli agenti immobiliari, un’ulteriore occasione per fare il punto della situazione sul mercato immobiliare del 2011, e quindi sulle previsioni di crescita.
Se hai letto l’ultimo articolo Racconto di un Coaching sul Web Marketing Immobiliare in cui ti parlavo di uno dei miei coaching sul web marketing immobiliare in giro per l’italia (in questo caso a Trento), oggi chiuderemo il cerchio…. Si perché nel giro di pochissimi giorni il Sig. Francesco Danieli titolare dell’Agenzia Immobiliare STUDIO CEDA, ha già “incassato” (ed è proprio il caso di dirlo) i benefici di quel coaching…
Per fartela breve, grazie a quella campagna Adwords avviata l’8 Febbraio, dopo soli 5 giorni lo Studio Ceda Immobiliare ha già realizzato la prima Vendita. La cosa che abbia venduto un immobile grazie ad Adwords non mi meraviglia più di tanto… Farsi trovare dai potenziali clienti nel momento in cui stanno cercando casa, evitando l’esposizione alla concorrenza che c’è nei portali, non può che portare contatti di qualità e quindi velocizzare il processo di vendita…
Ma la cosa eccezionale sta nel fatto che lo Studio Ceda abbia venduto una casa alla prima richiesta di contatto proveniente dalla campagna di web marketing su Google!
Come si suol dire “una botta una tacca”
Ecco cosa è successo:
E’ l’alba, suona la “timba” la sveglia del mio iphone per dirmi che è ora di alzarsi. Doccia, barba, camicia, abito, cravatta, trolley, portatile e si parte per la stazione Termini di ROMA, destinazione TRENTO.
Ma che diavolo ci vado a fare a Trento? (impazientemente tutto il mondo si starà chiedendo….). Un Coaching, per l’esattezza un coaching sul web marketing immobiliare, ovvero un corso individuale per insegnare ad un agente immobiliare come “intercettare potenziali acquirenti” utilizzando le immense potenzialità del web.
Molti Agenti Immobiliari mi chiedono spesso COME possono Acquisire Contatti Online di Clienti realmente interessati ai loro immobili, e quindi Vendere più case utilizzando il Web.
Ho pensato bene quindi di dedicare un Articolo a questa esigenza, che credo pressoché tutti gli Agenti Immobiliari abbiano.
Conosco un sistema che ho collaudato sulla mia pelle quella e dei miei Clienti. Il Sistema usa principalmente Google (e Facebook), e consiste nell’intercettare il Potenziale Cliente quando cerca i Tuoi immobili su Google (Esempio: Case a Milano Centro), quindi posizionarsi con un Annuncio realizzato ad Hoc
ESEMPIO:
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Cerchi Casa a Milano?
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Guarda Ora le Offerte!
www.tuositoweb.it
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Hai mai analizzato con attenzione quanto ti costa un portale immobiliare?
Una delle affermazioni più di moda in questo periodo presso le agenzie immobiliari è la seguente”io ho abbandonato il cartaceo e punto tutto su internet”.
Benissimo, è un’evoluzione naturale alla quale tutti ci si devono preparare, perché le statistiche ogni anno sono sempre più impietose verso il cartaceo. I dati sono molto diversi da zona a zona, spesso mi sento dire che il cartaceo è diventato uno strumento per acquisire il mandato più che per vendere: “Dico al proprietario dell’immobile: vedi? Io sul giornale …bip… ho un’intera pagina dove verrà presentato il tuo immobile 2 volte al mese”
Quindi? Prepariamoci al cambiamento e proviamo a capire la percezione del mondo dei portali immobiliari.
Cosa si scopre?
Che internet è fantastico, con un solo click (se ho un gestionale immobiliare) posso pubblicare i miei annunci su oltre 50 (a volte 60 o 70 portali) e “non mi costa nulla!”
Cosa significa “non mi costa nulla?”
