L’avvento di internet ha radicalmente cambiato le abitudini delle persone relativamente all’acquisto di beni o alla richiesta di particolari informazioni e servizi. I mezzi di promozione tradizionali come giornali e radio, che detenevano una grande fetta di mercato alcuni anni fa, hanno subìto, di conseguenza, una notevole diminuzione di interesse dei potenziali acquirenti da una parte, e dai venditori e fornitori di servizi, dall’altra. Nel settore immobiliare, ad esempio, è ancora utilizzato il mezzo cartaceo per promuovere immobili in affitto o vendita relativi ad una determinata area geografica. Ma la consultazione di queste riviste specializzate sembra non essere più quella di una volta.

Uno dei motivi principali per cui si verifica questa caduta di interesse verso il mezzo cartaceo consiste nella natura stessa del mezzo. Il giornale ha una vita molto limitata. Esce in un determinato giorno e ha, perciò, una fruibilità temporalmente ridotta. Spesso il mezzo cartaceo viene consultato rapidamente e poi dimenticato chissà dove. E sono pochi quelli che andranno alla ricerca dell’annuncio immobiliare visto qualche giorno prima su una pagina qualsiasi di una rivista dimenticata da qualche parte. Internet è invece un mezzo consultabile sempre e ovunque. Basterà collegarsi e accedere in pochi click ai vari portali di annunci immobiliari disponibili e fare le proprie scelte.

Un altro motivo per cui internet è sempre più preferito al cartaceo consiste nella completezza delle informazioni che descrivono l’immobile. Il mezzo cartaceo, da questo punto di vista, è limitato per via di criteri di pubblicazione e per il limite fisico stesso della pagina sulla quale è ospitato l’annuncio immobiliare. Su internet, invece, tale limite non esiste. Così una pagina che parla di un immobile in vendita può mostrare una lista completa di informazioni e dettagli, foto e addirittura riprese panoramiche, che permetteranno al potenziale acquirente di vivere un’esperienza virtuale comodamente seduto sulla poltrona di casa.
Ovviamente il consiglio non è quello di abbandonare del tutto la pubblicità sulle riviste di settore ma di scegliere quest’ultime con oculatezza, in funzione del target che si vuole raggiungere. L’importante è che utenti privati e agenzie immobiliari abbiano cura di inserire nell’annuncio tutte le informazioni e immagini possibili così da evitare qualsiasi forma di perplessità nel potenziale acquirente.

Il 16 Aprile 2011 dalle 15.00 alle 17.00, in occasione della Fiera “Casamia 2011″ si terrà il Convegno “Mercato Immobiliare, Attesa o Ripresa?” organizzato dal Presidente della FIMAA di Como, Dr. Claudio Zanetti.

Il Convegno sarà, oltre che un’occasione di confronto fra gli agenti immobiliari, un’ulteriore occasione per fare il punto della situazione sul mercato immobiliare del 2011, e quindi sulle previsioni di crescita.

Se hai letto l’ultimo articolo Racconto di un Coaching sul Web Marketing Immobiliare in cui ti parlavo di uno dei miei coaching sul web marketing immobiliare in giro per l’italia (in questo caso a Trento), oggi chiuderemo il cerchio…. Si perché nel giro di pochissimi giorni il Sig. Francesco Danieli titolare dell’Agenzia Immobiliare STUDIO CEDA, ha già “incassato” (ed è proprio il caso di dirlo) i benefici di quel coaching…

Per fartela breve, grazie a quella campagna Adwords avviata l’8 Febbraio, dopo soli 5 giorni lo Studio Ceda Immobiliare ha già realizzato la prima Vendita. La cosa che abbia venduto un immobile grazie ad Adwords non mi meraviglia più di tanto… Farsi trovare dai potenziali clienti nel momento in cui stanno cercando casa, evitando l’esposizione alla concorrenza che c’è nei portali, non può che portare contatti di qualità e quindi velocizzare il processo di vendita…
Ma la cosa eccezionale sta nel fatto che lo Studio Ceda abbia venduto una casa alla prima richiesta di contatto proveniente dalla campagna di web marketing su Google!

Come si suol dire “una botta una tacca”

Ecco cosa è successo:

E’ l’alba, suona la “timba” la sveglia del mio iphone per dirmi che è ora di alzarsi. Doccia, barba, camicia, abito, cravatta, trolley, portatile e si parte per la stazione Termini di ROMA, destinazione TRENTO.

Ma che diavolo ci vado a fare a Trento? (impazientemente tutto il mondo si starà chiedendo….). Un Coaching, per l’esattezza un coaching sul web marketing immobiliare, ovvero un corso individuale per insegnare ad un agente immobiliare come “intercettare potenziali acquirenti” utilizzando le immense potenzialità del web.

Molti Agenti Immobiliari mi chiedono spesso COME possono Acquisire Contatti Online di Clienti realmente interessati ai loro immobili, e quindi Vendere più case utilizzando il Web.

Ho pensato bene quindi di dedicare un Articolo a questa esigenza, che credo pressoché tutti gli Agenti Immobiliari abbiano.

Conosco un sistema che ho collaudato sulla mia pelle quella e dei miei Clienti. Il Sistema usa principalmente Google (e Facebook), e consiste nell’intercettare il Potenziale Cliente quando cerca i Tuoi immobili su Google (Esempio: Case a Milano Centro), quindi posizionarsi con un Annuncio realizzato ad Hoc
ESEMPIO:
================
Cerchi Casa a Milano?
Case nel Cuore di Milano
Guarda Ora le Offerte!
www.tuositoweb.it
================